Exclusivo T3 de Prestígio em Urgezes – Luz, Sofisticação e Espaço Sem Compromissos,
para comprarUrgezes, Guimarães, Braga
- Destaque
€ 379 000 Ref. 060048
3
Quartos 3
WCs 181,60 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 181,60 m²
Área Útil
Há imóveis que cumprem… e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria — um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia.
Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.
Uma zona social pensada para impressionar
A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.
Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer — ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.
Zona privada – um refúgio de conforto e requinte
A suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.
Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.
Funcionalidade com elegância
A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.
Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:
Aquecimento central
Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)
Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida
Painéis solares e termo acumulador de 300L
Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade
Um edifício que privilegia a exclusividade
Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:
Apenas 5 pisos
Dois apartamentos por piso
Dois elevadores
Sala de condomínio
Garagem à altura do imóvel
Ampla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.
Localização – tranquilidade com proximidade
Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães — o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.
Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa
Três frentes com luminosidade excecional
Espaços amplos e fluídos
Forte ligação interior/exterior
Privacidade e exclusividade
Elevada eficiência energética
Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.
Uma zona social pensada para impressionar
A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.
Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer — ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.
Zona privada – um refúgio de conforto e requinte
A suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.
Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.
Funcionalidade com elegância
A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.
Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:
Aquecimento central
Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)
Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida
Painéis solares e termo acumulador de 300L
Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade
Um edifício que privilegia a exclusividade
Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:
Apenas 5 pisos
Dois apartamentos por piso
Dois elevadores
Sala de condomínio
Garagem à altura do imóvel
Ampla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.
Localização – tranquilidade com proximidade
Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães — o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.
Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa
Três frentes com luminosidade excecional
Espaços amplos e fluídos
Forte ligação interior/exterior
Privacidade e exclusividade
Elevada eficiência energética
Distrito:
Braga
Concelho:
Guimarães
Freguesia:
Urgezes
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
181,60 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
2011
Estado:
Usado
Categoria energética:
A
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
3
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Paula Ribeiro
PREDIMED PRIME
paularibeiro@predimed.pt 938295429 Chamada para a rede móvel nacional
938295429
Chamada para a rede móvel nacional