Moradia T4 de Luxo com Arquitetura Imponente, Garagem XXL e Potencial de Destaque,
para comprarGafanha da Nazaré, Ilhavo, Aveiro
- Destaque
€ 530 000 Ref. 064452
4
Quartos 3
WCs 242,38 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 242,38 m²
Área Útil
Procura a simbiose perfeita entre a imponência arquitetónica, o conforto de uma remodelação de excelência e uma localização estratégica? Apresentamos uma moradia T4 de luxo, minuciosamente reabilitada com os melhores materiais do mercado, pensada para quem valoriza o design sofisticado, a privacidade e a versatilidade.
Esta propriedade destaca-se no mercado imobiliário pela sua elegância, acabamentos de gama alta e por um potencial de valorização raras vezes visto.
Destaques do Imóvel e Especificações TécnicasTipologia: Moradia T4 (com 1 suíte no piso térreo e 3 quartos no 1º andar).
Eficiência e Conforto Térmico: Isolamento térmico de alta performance com capoto interior e tetos falsos isolados, garantindo o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações.
Arquitetura e Iluminação: Linhas elegantes com um toque sofisticado e exuberante. Projeto de iluminação exterior integrado que confere à fachada uma presença marcante, tanto de dia como de noite.
Dupla Frente: A propriedade beneficia de frentes para duas ruas distintas, garantindo total independência entre a zona habitacional e a área de serviços/garagem.
Distribuição dos Espaços: Sofisticação em Open SpacePiso Térreo (Zona Social e Conforto)Ao cruzar a porta principal, é envolvido por uma atmosfera de requinte.
Sala e Cozinha em Open Space: A principal divisão da casa funde-se numa área ampla, luminosa e de design, ideal para receber com distinção.
Escadaria de Destaque: Um elemento de destaque estrutural que pontua o espaço social, conferindo personalidade e fluidez à zona de convivência.
Suíte Térrea: Um refúgio privado com generoso roupeiro lacado a branco e uma casa de banho privativa completa.
Casa de Banho de Apoio: Um wc completo adicional, estrategicamente posicionado para dar apoio tanto ao interior como à zona exterior/jardim.
Primeiro Andar (Área Privativa)Subindo pela escadaria, iluminada pela janela que a acompanha, acede-se à zona mais recatada da habitação:
3 Quartos Espaçosos: Todos equipados com roupeiros embutidos de excelente arrumação. Um dos quartos dispõe de uma varanda privativa com vistas desafogadas.
Casa de Banho Completa: Um wc de apoio com acabamentos premium que serve os quartos deste piso.
O Exterior: Lazer e Potencial de Investimento ÚnicoGaragem / Armazém / Pavilhão XXL: Um espaço verdadeiramente colossal, preparado para acomodar até 4 viaturas, uma autocaravana ou um barco, ou ideal para quem procura instalar um negócio próprio com total privacidade em relação à habitação.
Potencial de Construção (Destaque do Terreno): Dado que este enorme pavilhão tem frente autónoma para uma segunda rua, existe a viabilidade de efetuar um destaque do terreno, permitindo criar uma nova moradia independente — uma mais-valia excecional para investimento ou rentabilização.
Espaço Exterior & Lazer: Inclui uma zona exterior/sala de convívio preparada para receber um barbecue. O jardim apresenta-se pronto a ser transformado de acordo com o seu gosto pessoal, onde a imaginação é o limite (com possibilidade de inclusão de piscina ou paisagismo minimalista).
Localização e Estilo de VidaSituada numa zona tranquila e de excelentes acessibilidades, esta moradia foi concebida para casais exigentes que não abdiquem de áreas desafogadas, materiais nobres e soluções arquitetónicas inteligentes.
Agende a sua Visita PrivadaDeixe-se surpreender por esta moradia exclusiva. Entre em contacto para agendar uma visita guiada e descubra o lar onde encontra qualidade de vida e versatilidade.
A SUA CASA MORA AQUI!
Esta propriedade destaca-se no mercado imobiliário pela sua elegância, acabamentos de gama alta e por um potencial de valorização raras vezes visto.
Destaques do Imóvel e Especificações TécnicasTipologia: Moradia T4 (com 1 suíte no piso térreo e 3 quartos no 1º andar).
Eficiência e Conforto Térmico: Isolamento térmico de alta performance com capoto interior e tetos falsos isolados, garantindo o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações.
Arquitetura e Iluminação: Linhas elegantes com um toque sofisticado e exuberante. Projeto de iluminação exterior integrado que confere à fachada uma presença marcante, tanto de dia como de noite.
Dupla Frente: A propriedade beneficia de frentes para duas ruas distintas, garantindo total independência entre a zona habitacional e a área de serviços/garagem.
Distribuição dos Espaços: Sofisticação em Open SpacePiso Térreo (Zona Social e Conforto)Ao cruzar a porta principal, é envolvido por uma atmosfera de requinte.
Sala e Cozinha em Open Space: A principal divisão da casa funde-se numa área ampla, luminosa e de design, ideal para receber com distinção.
Escadaria de Destaque: Um elemento de destaque estrutural que pontua o espaço social, conferindo personalidade e fluidez à zona de convivência.
Suíte Térrea: Um refúgio privado com generoso roupeiro lacado a branco e uma casa de banho privativa completa.
Casa de Banho de Apoio: Um wc completo adicional, estrategicamente posicionado para dar apoio tanto ao interior como à zona exterior/jardim.
Primeiro Andar (Área Privativa)Subindo pela escadaria, iluminada pela janela que a acompanha, acede-se à zona mais recatada da habitação:
3 Quartos Espaçosos: Todos equipados com roupeiros embutidos de excelente arrumação. Um dos quartos dispõe de uma varanda privativa com vistas desafogadas.
Casa de Banho Completa: Um wc de apoio com acabamentos premium que serve os quartos deste piso.
O Exterior: Lazer e Potencial de Investimento ÚnicoGaragem / Armazém / Pavilhão XXL: Um espaço verdadeiramente colossal, preparado para acomodar até 4 viaturas, uma autocaravana ou um barco, ou ideal para quem procura instalar um negócio próprio com total privacidade em relação à habitação.
Potencial de Construção (Destaque do Terreno): Dado que este enorme pavilhão tem frente autónoma para uma segunda rua, existe a viabilidade de efetuar um destaque do terreno, permitindo criar uma nova moradia independente — uma mais-valia excecional para investimento ou rentabilização.
Espaço Exterior & Lazer: Inclui uma zona exterior/sala de convívio preparada para receber um barbecue. O jardim apresenta-se pronto a ser transformado de acordo com o seu gosto pessoal, onde a imaginação é o limite (com possibilidade de inclusão de piscina ou paisagismo minimalista).
Localização e Estilo de VidaSituada numa zona tranquila e de excelentes acessibilidades, esta moradia foi concebida para casais exigentes que não abdiquem de áreas desafogadas, materiais nobres e soluções arquitetónicas inteligentes.
Agende a sua Visita PrivadaDeixe-se surpreender por esta moradia exclusiva. Entre em contacto para agendar uma visita guiada e descubra o lar onde encontra qualidade de vida e versatilidade.
A SUA CASA MORA AQUI!
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Ilhavo
Freguesia:
Gafanha da Nazaré
Área Bruta Privativa:
305,38 m²
Área útil:
242,38 m²
Área do Terreno:
390,00 m²
Ano:
1984
Estado:
Recuperado
Categoria energética:
C
Tipo:
Moradia Isolada
Tipologia:
4
Equipamentos
Ana Lousada
PREDIMED GAFANHAS
ana.lousada@predimed.pt 914948146 Chamada para a rede móvel nacional