Terreno com PIP aprovado em Canelas,
para comprarCanelas, Vila Nova de Gaia, Porto
€ 1 060 000 Ref. 054996
NA
Quartos NA
WCs 5.056,58 m²
Área Útil
Quartos NA
WCs 5.056,58 m²
Área Útil
Empreendimento Habitacional Multifamiliar – CanelasEnquadramento do ProjetoO projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58 m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 – PIP – Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99.
Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m².
Programa de Construção Piso -1: Estacionamento (2.062,64 m²)
Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m²
Andares superiores (habitação): 3.975,72 m²
Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m²
Volumetria total: 20.362,86 m³
Cércea: 13,51 m
Relevância para Investidores Licenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.
Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.
Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.
Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.
Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.
Para mais informações entre em contacto.
Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m².
Programa de Construção Piso -1: Estacionamento (2.062,64 m²)
Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m²
Andares superiores (habitação): 3.975,72 m²
Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m²
Volumetria total: 20.362,86 m³
Cércea: 13,51 m
Relevância para Investidores Licenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.
Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.
Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.
Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.
Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.
Para mais informações entre em contacto.
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Canelas
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
5.056,58 m²
Área do Terreno:
5.056,58 m²
Ano:
...
Estado:
Não Aplicável
Categoria energética:
Isento
Tipo:
Terreno
Tipologia:
---
Miguel Sousa
Predimed Invicta
miguel.sousa@predimed.pt 939852018 Chamada para a rede móvel nacional