APARTAMENTO T3 COM VARANDAS, ELEVADOR E ARRECADAÇÃO | TAPADA DAS MERCÊS – SINTRA,

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Tapada das Mercês, em Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra, inserido numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, equipamentos escolares, transportes públicos e acessibilidades.
Inserido num edifício com duas frentes, servido por elevador, o imóvel encontra-se no 3.º piso e distingue-se pela sua distribuição funcional, pelas características dos seus espaços interiores e pelas comodidades que proporciona para o dia a dia.


CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL


* Na zona social encontramos uma sala de estar acolhedora, equipada com lareira, que proporciona um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de convívio e descanso em família.
 pavimento em mosaico 


* A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, reunindo as condições essenciais para uma utilização funcional e prática no quotidiano. 
Também nesta divisão o pavimento é em mosaico.


* Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais com varanda, proporcionando um agradável espaço exterior e uma mais-valia na utilização das divisões. 
O terceiro quarto dispõe de roupeiro, garantindo uma solução prática de arrumação. 
Os quartos apresentam pavimento em parquet, conferindo um ambiente acolhedor.


* O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche, permitindo maior comodidade na utilização diária. De salientar que a casa de banho com banheira beneficia também de janela, proporcionando entrada de luz natural e ventilação direta.


Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destacam-se ainda o teto falso com pontos de luz no hall de entrada e as janelas em PVC, características que complementam a funcionalidade e o conforto da habitação.


Como complemento, o apartamento dispõe de uma arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação, ideal para uma melhor organização da casa.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:


* Apartamento de tipologia T3;


* Localizado no 3.º piso;


* Edifício com duas frentes;


* Prédio servido por elevador;


* Dois quartos com varanda;


* Um quarto com roupeiro;


* Sala com lareira;


* Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador;


* Duas casas de banho completas;


* Uma casa de banho com banheira e janela;


* Uma casa de banho com base de duche;


* Janelas em PVC;


* Teto falso no hall de entrada;


* Pavimento em mosaico na sala, cozinha e hall;


* Pavimento em parquet nos quartos;


* Arrecadação.


LOCALIZAÇÃO, COMÉRCIO E SERVIÇOS


A localização na Tapada das Mercês constitui uma mais-valia, beneficiando de uma envolvente urbana com uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo responder às necessidades do quotidiano com comodidade.


Nas proximidades encontram-se diversas superfícies comerciais, nomeadamente Mercadona, Continente Modelo, Pingo Doce e Lidl, além de comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e outros serviços essenciais.


EDUCAÇÃO E ENSINO


A zona dispõe de vários estabelecimentos de ensino, abrangendo diferentes níveis de escolaridade, entre os quais se destacam:


* Escola Básica da Tapada das Mercês;
* Escola Básica Visconde de Juromenha;
* Escola Básica Maria Alberta Menéres;
* Escola Secundária de Mem Martins.


Uma oferta educativa diversificada, que representa uma vantagem para famílias com crianças e jovens em idade escolar.


ESPAÇOS VERDES, DESPORTO E LAZER


Para quem valoriza os momentos de lazer e o contacto com espaços ao ar livre, destaca-se o Parque Urbano Josefa de Óbidos, na Tapada das Mercês, com zonas de recreio infantil, espaços de convívio e áreas destinadas à atividade física.


A envolvente dispõe igualmente de equipamentos desportivos e espaços públicos que complementam a oferta de lazer da zona residencial.


TRANSPORTES PÚBLICOS


Ao nível dos transportes, destaca-se a proximidade da Estação Ferroviária das Mercês, integrada na Linha de Sintra, que assegura ligações ferroviárias a Lisboa e a outras localidades da região.


A zona é também servida por uma rede de transportes rodoviários da Carris Metropolitana, facilitando as deslocações dentro do concelho de Sintra e a ligação a localidades vizinhas.


ACESSIBILIDADES E PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS


Em termos de acessibilidades, a localização beneficia de ligações à EN249, ao IC19 (A37), um dos principais eixos rodoviários de ligação entre Sintra e Lisboa, e à Autoestrada A16, que permite o acesso a diferentes zonas do concelho de Sintra, Cascais e restante rede rodoviária da região.


Estas ligações constituem uma vantagem para quem privilegia as deslocações de automóvel, seja em contexto profissional, familiar ou de lazer.


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