Terrain pour Résidence Privée – Lagoa da Albufeira,
à venteSesimbra (Castelo), Sesimbra, Setúbal
- Destaque
€ 1 200 000 Réf. 060700
Chambres NA
WCs 10.000,00 m²
Zone utile
Parcelle à usage mixte de 10.000m² située dans le quartier prestigieux de Lagoa da Albufeira, offrant des conditions uniques pour un investissement sûr et une valorisation constante. La propriété permet la construction de quatre villas jusqu’à deux étages, intégrées dans une copropriété privée, chacune disposant de 220m² de surface construite. Cette configuration constitue une solution idéale pour un projet résidentiel exclusif, axé sur le confort, l’intimité et la pleine intégration dans l’environnement naturel.
Un projet approuvé existe actuellement pour la construction d’une villa de plain-pied de 110m², déjà réalisée à plus de 50 %, ce qui permet de réduire les délais et d’anticiper le retour sur investissement. Cette valeur ajoutée renforce le potentiel immédiat de la propriété et offre une flexibilité pour de futures adaptations dans le cadre du concept global du développement.
La parcelle se distingue par sa superficie généreuse et sa configuration équilibrée, des facteurs qui permettent une implantation harmonieuse des habitations et une organisation efficace des espaces. L’ensemble garantit de vastes espaces extérieurs, des jardins paysagers et des zones de loisirs distinctes, avec une séparation claire entre espaces privés et communs. Le cadre naturel offre tranquillité et qualité de vie élevée, des caractéristiques de plus en plus recherchées par les familles et les investisseurs attentifs à la dynamique de la région.
Elle se situe dans une zone bénéficiant de bons accès routiers et de connexions rapides aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Lisbonne et les centres urbains voisins. La proximité de la plage apporte une valeur différenciante, avec la possibilité de profiter de la mer et des paysages côtiers tout au long de l’année. L’environnement associe la sérénité d’un secteur à dominante naturelle à la commodité des services, commerces de proximité et restaurants à proximité immédiate.
Cette parcelle représente une opportunité solide pour le développement d’une copropriété privée de villas contemporaines, dans un contexte où la demande dépasse l’offre de projets présentant ces caractéristiques. La dimension du terrain, la faisabilité constructive et l’emplacement stratégique créent des conditions idéales pour un programme de prestige, que ce soit pour la commercialisation individuelle des unités ou pour un projet familial à long terme.
Une proposition qui associe nature, exclusivité et fort potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive sud, où la qualité environnementale et la proximité de l’océan définissent un art de vivre distinctif et très prisé.
Maria Santos
PREDIMED LUX
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