MORADIA T4 + Office | Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia,
ReservadoOliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Ref. 060325
4
Quartos 3
WCs 140,00 m²
Área Útil
Quartos 3
WCs 140,00 m²
Área Útil
Apresentamos esta fantástica moradia T4, transformada em T5, situada em Oliveira do Douro, na Rua de Diu, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, escolas, comércio e serviços — a poucos minutos da marginal do Douro e do Parque da Lavandeira.
Com três frentes e distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.
Principais Características:
Área Exterior
Pátio agradável, ideal para momentos de lazer
Garagem fechada para 1 viatura
Rés-do-chão
Cozinha funcional com despensa
Sala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidade
Casa de banho de serviço
1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Hall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural
1º Piso
4 quartos amplos e luminosos:
2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz)
2 quartos com janelas em uma frente
1 casa de banho completa de apoio aos quartos
Localização Privilegiada:
Próximo de escolas, supermercados e comércio local
A poucos minutos do centro de saúde
Bons acessos a transportes públicos
Próximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do Freixo
Proximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazer
Destaques:
✔ Excelente luminosidade natural
✔ Em muito bom estado de conservação
✔ Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório
✔ Potencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.)
✔ Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudo
Venha conhecer!
Com três frentes e distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.
Principais Características:
Área Exterior
Pátio agradável, ideal para momentos de lazer
Garagem fechada para 1 viatura
Rés-do-chão
Cozinha funcional com despensa
Sala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidade
Casa de banho de serviço
1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Hall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural
1º Piso
4 quartos amplos e luminosos:
2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz)
2 quartos com janelas em uma frente
1 casa de banho completa de apoio aos quartos
Localização Privilegiada:
Próximo de escolas, supermercados e comércio local
A poucos minutos do centro de saúde
Bons acessos a transportes públicos
Próximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do Freixo
Proximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazer
Destaques:
✔ Excelente luminosidade natural
✔ Em muito bom estado de conservação
✔ Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório
✔ Potencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.)
✔ Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudo
Venha conhecer!
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Oliveira do Douro
Área Bruta Privativa:
159,00 m²
Área útil:
140,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
1976
Estado:
Usado
Categoria energética:
D
Tipo:
Moradia
Tipologia:
4
Zonas envolventes
Alexandrina Freitas
PREDIMED DOURO
alexandrina.freitas@predimed.pt 913668354 Chamada para a rede móvel nacional