Vende-se T2 Novo com Terraço 150 m2Gondomar S.Cosme,

para comprar

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

€ 640 000 Ref. 060983

4
Quartos 2
WCs 141,90 m²
Área Útil

Vende-se T2 Novo Gondomar S.Cosme
2 casas de Banho
lugar de garagem e arrumos

A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.

A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.

A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.

O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.

A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.

Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência

 Isolamento Acústico

 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quarto
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e
banho de serviço)
 Brisas Solares Elétricas pelo exterior
 Pré-Instalação de blackout Interior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de
Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)
 Misturadora Preta
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em
tons Creme
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Pretas
 Resguardo de Base de Chuveiro
 Suite equipada com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Lugar de Garagem

Equipamentos

Combinado

Cozinha equipada

Elevador

Estores eléctricos

Exaustor

Forno

Frigorífico

Gás canalizado

Máquina de lavar louça

Máquina de Lavar Roupa

Piso flutuante

Placa vitrocerâmica

Poliban

Porta Blindada

Roupeiros

Vídeo Porteiro

Vidros duplos

Manuela Carvalho

PREDIMED PORTUS
manuela.carvalho@predimed.pt 912836983 Chamada para a rede móvel nacional 912836983 Chamada para a rede móvel nacional

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