Terreno Urbano 511 m² com Moradia T2 (antigo T1) – Excelente oportunidade de investimento | Almada,
para comprarCharneca da Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
- Destaque
€ 450 000 Ref. 058916
1
Quartos 1
WCs 60,00 m²
Área Útil
Quartos 1
WCs 60,00 m²
Área Útil
Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.
Características principais Terreno urbano: 511 m²
Área de implantação / construção: 60 m²
Moradia remodelada
Configuração atual: T2 (matricialmente T1)
Prédio em propriedade total
Afetação: Habitação
Potencial de investimentoEste imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
✔ Terreno urbano com mais de 500 m²
✔ Possibilidade de valorização imobiliária
✔ Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)
✔ Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.
LocalizaçãoSituado em Palhais – Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:
Proximidade às praias da Costa da Caparica
Acessos rápidos ao centro de Almada
Ligação eficiente a Lisboa
Zona residencial com crescimento imobiliário
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.
Características principais Terreno urbano: 511 m²
Área de implantação / construção: 60 m²
Moradia remodelada
Configuração atual: T2 (matricialmente T1)
Prédio em propriedade total
Afetação: Habitação
Potencial de investimentoEste imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
✔ Terreno urbano com mais de 500 m²
✔ Possibilidade de valorização imobiliária
✔ Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)
✔ Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.
LocalizaçãoSituado em Palhais – Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:
Proximidade às praias da Costa da Caparica
Acessos rápidos ao centro de Almada
Ligação eficiente a Lisboa
Zona residencial com crescimento imobiliário
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Almada
Freguesia:
Charneca da Caparica e Sobreda
Área Bruta Privativa:
69,36 m²
Área útil:
60,00 m²
Área do Terreno:
511,25 m²
Ano:
1950
Estado:
Recuperado
Categoria energética:
E
Tipo:
Moradia
Tipologia:
1
Gaspar Rebelo
PREDIMED MARGEM SUL
gaspar.rebelo@predimed.pt 919833916 Chamada para a rede móvel nacional