Excelente oportunidade de investimento!! BAR / RESTAURANTE - Totalmente equipado | BAIRRO SÃO GABRIEL – SETÚBAL,
para comprarSetúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal, Setúbal
- Destaque
€ 180 000 Ref. 062480
NA
Quartos 2
WCs 85,00 m²
Área Útil
Quartos 2
WCs 85,00 m²
Área Útil
BAR / RESTAURANTE | BAIRRO DE SÃO GABRIEL – SETÚBAL»»» TOTALMENTE EQUIPADO «««Excelente oportunidade de investimento!!Apresentamos este excelente espaço comercial com 85 m², totalmente equipado para restauração, localizado numa zona residencial consolidada e de grande procura, no Bairro de São Gabriel, em Setúbal.
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 €, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características:✔ Área de 85 m².
✔ Totalmente equipado e pronto a funcionar.
✔ Excelente localização.
✔ Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
✔ Boa visibilidade comercial.
✔ Ampla esplanada.
✔ Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
✔ Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
✔ Possibilidade de conversão em habitação.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário | PREDIMED FAMILY
? +351 917 629 337
? paulo.salgado@predimed.pt
Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 €, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores.
A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração.
- Potencial de valorizaçãoUm dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais.
Principais características:✔ Área de 85 m².
✔ Totalmente equipado e pronto a funcionar.
✔ Excelente localização.
✔ Fácil acesso e estacionamento nas imediações.
✔ Boa visibilidade comercial.
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✔ Zona habitacional consolidada e com elevada procura.
✔ Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato.
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Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
Paulo Salgado
Consultor Imobiliário | PREDIMED FAMILY
? +351 917 629 337
? paulo.salgado@predimed.pt
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Setúbal
Freguesia:
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
85,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
1979
Estado:
Usado
Categoria energética:
C
Tipo:
Bar
Tipologia:
---
Andar:
R/C - Esq.
Paulo Salgado
PREDIMED FAMILY SANTIAGO DO CACÉM
paulo.salgado@predimed.pt 917629337 Chamada para a rede móvel nacional
+351917629337
Chamada para a rede móvel nacional