Moradia de Excelência em Rubiães – Paredes de Coura,
para comprarRubiães, Paredes de Coura, Viana do Castelo
€ 725 000 Ref. 058336
5
Quartos 4
WCs 450,00 m²
Área Útil
Quartos 4
WCs 450,00 m²
Área Útil
Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.
Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.
Características Principais:4 quartos amplos
Cozinha mobilada e equipada
Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas
Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)
Conforto Térmico:Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto
Bomba de calor para aquecimento central
Recuperador de calor
Águas Sanitárias:Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias
Reservatório com capacidade de 280 litros
Qualidade do Ar:Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energética
Energia Sustentável:6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W
Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energia
Tecnologia e Automação:Estores automáticos programáveis
Programação horária de abertura e fecho
Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)
Controlo manual nos interruptores
Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internet
Recurso Natural:Furo de água com 62 metros de profundidade
Água disponível a partir dos 17 metros
Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho.
Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.
Características Principais:4 quartos amplos
Cozinha mobilada e equipada
Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas
Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)
Conforto Térmico:Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto
Bomba de calor para aquecimento central
Recuperador de calor
Águas Sanitárias:Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias
Reservatório com capacidade de 280 litros
Qualidade do Ar:Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energética
Energia Sustentável:6 painéis fotovoltaicos de 585W, com capacidade máxima de produção de 3510W
Bateria FOX ESS de Lítio com 5 kWh para armazenamento de energia
Tecnologia e Automação:Estores automáticos programáveis
Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)
Controlo manual nos interruptores
Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internet
Água disponível a partir dos 17 metros
Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)
Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho.
Distrito:
Viana do Castelo
Concelho:
Paredes de Coura
Freguesia:
Rubiães
Área Bruta Privativa:
230,00 m²
Área útil:
450,00 m²
Área do Terreno:
2.101,00 m²
Ano:
2024
Estado:
Novo
Categoria energética:
A
Tipo:
Moradia
Tipologia:
5
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Fábio Quintas
PREDIMED PRINCIPAL
fabio.quintas@predimed.pt 961950721 Chamada para a rede móvel nacional
961950721
Chamada para a rede móvel nacional