T2 Vila Nova da Caparica,
para comprarCaparica e Trafaria, Almada, Setúbal
- Destaque
€ 217 500 Ref. 057202
2
Quartos 1
WCs 68,00 m²
Área Útil
Quartos 1
WCs 68,00 m²
Área Útil
T2 com Vista Desafogada | 1.º Andar | Vila Nova da Caparica – Capuchos/Lazarim
Apartamento T2 com cerca de 70 m², localizado em Vila Nova da Caparica, na zona de Capuchos / Lazarim, inserido num prédio tranquilo de apenas dois andares, sem elevador.
Situado no 1.º andar, o imóvel beneficia de vista desafogada e boa luminosidade. Encontra-se fechado há vários anos, tendo sido remodelado há mais de 15 anos, com intervenções ao nível da cozinha, casa de banho, janelas com vidro duplo e estores.
Dispõe ainda de porta de entrada nova, proporcionando maior conforto e segurança.
Algum mobiliário poderá ficar no imóvel, mediante acordo, o que o torna uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.
O apartamento está implantado em terreno em regime de direito de superfície, situação comum na zona e devidamente registada.
No caso concreto deste T2 em Vila Nova da Caparica, importa esclarecer que os terrenos pertencem à Câmara Municipal de Almada e à Cooperativa CHUT – Cooperativa Habitacional União dos Trabalhadores.
Sobre o imóvel existe um direito de superfície constituído desde 1985, devidamente registado em Conservatória, situação muito comum em empreendimentos cooperativos daquela época.
Na prática, isto significa que o proprietário detém plenos direitos sobre o apartamento (uso, habitação, venda e transmissão), sendo o enquadramento do terreno apenas jurídico.
Este regime não interfere com o crédito habitação, desde que o direito de superfície esteja registado, como acontece neste caso, sendo normalmente aceite pelas entidades bancárias.
Trata-se de uma situação antiga, estável e hoje pouco utilizada, sem impacto prático no dia a dia do imóvel nem na sua comercialização.
A venda transmite a propriedade plena da fração, não existindo qualquer encargo ou renda anual associada. Regime transmissível e financiável pela banca.
Localização residencial consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.
A 5 minutos da Casta da Caparica.
Apartamento T2 com cerca de 70 m², localizado em Vila Nova da Caparica, na zona de Capuchos / Lazarim, inserido num prédio tranquilo de apenas dois andares, sem elevador.
Situado no 1.º andar, o imóvel beneficia de vista desafogada e boa luminosidade. Encontra-se fechado há vários anos, tendo sido remodelado há mais de 15 anos, com intervenções ao nível da cozinha, casa de banho, janelas com vidro duplo e estores.
Dispõe ainda de porta de entrada nova, proporcionando maior conforto e segurança.
Algum mobiliário poderá ficar no imóvel, mediante acordo, o que o torna uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.
O apartamento está implantado em terreno em regime de direito de superfície, situação comum na zona e devidamente registada.
No caso concreto deste T2 em Vila Nova da Caparica, importa esclarecer que os terrenos pertencem à Câmara Municipal de Almada e à Cooperativa CHUT – Cooperativa Habitacional União dos Trabalhadores.
Sobre o imóvel existe um direito de superfície constituído desde 1985, devidamente registado em Conservatória, situação muito comum em empreendimentos cooperativos daquela época.
Na prática, isto significa que o proprietário detém plenos direitos sobre o apartamento (uso, habitação, venda e transmissão), sendo o enquadramento do terreno apenas jurídico.
Este regime não interfere com o crédito habitação, desde que o direito de superfície esteja registado, como acontece neste caso, sendo normalmente aceite pelas entidades bancárias.
Trata-se de uma situação antiga, estável e hoje pouco utilizada, sem impacto prático no dia a dia do imóvel nem na sua comercialização.
A venda transmite a propriedade plena da fração, não existindo qualquer encargo ou renda anual associada. Regime transmissível e financiável pela banca.
Localização residencial consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.
A 5 minutos da Casta da Caparica.
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Almada
Freguesia:
Caparica e Trafaria
Área Bruta Privativa:
68,00 m²
Área útil:
68,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
1988
Estado:
Usado
Categoria energética:
D
Tipo:
Apartamento
Tipologia:
2
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Nuno Marques
PREDIMED MARGEM SUL
nuno.marques@predimed.pt +351 915999069 Chamada para a rede móvel nacional
+351 915999069
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