Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, Porto,
para comprarParanhos, Porto, Porto
- Destaque
€ 210 000 Ref. 061396
NA
Quartos 1
WCs 53,00 m²
Área Útil
Quartos 1
WCs 53,00 m²
Área Útil
Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, Porto
Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.
Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.
Com 53 m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.
Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel.
Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.
Principais características:
Área de 53 m²
Licença para comércio e serviços
Possibilidade de transformação em habitação
Pé-direito de 4,20 metros
Potencial para construção de mezanino
Entrada independente
Montra para a rua
Localização central e consolidada
Arrendada por 900 euros/mês
Contrato anual em vigor
Uma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.
Fotos ilustrativas criadas por IA
Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.
Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.
Com 53 m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.
Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel.
Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.
Principais características:
Área de 53 m²
Licença para comércio e serviços
Possibilidade de transformação em habitação
Pé-direito de 4,20 metros
Potencial para construção de mezanino
Entrada independente
Montra para a rua
Localização central e consolidada
Arrendada por 900 euros/mês
Contrato anual em vigor
Uma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.
Fotos ilustrativas criadas por IA
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Paranhos
Área Bruta Privativa:
0,00 m²
Área útil:
53,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
...
Estado:
Usado
Categoria energética:
C
Tipo:
Loja
Tipologia:
---
Zonas envolventes
Sandra Fonseca
PREDIMED LATINA
sandra.fonseca@predimed.pt 911742891 Chamada para a rede móvel nacional
+351911742891
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