Loja Comércio na Praça do Almada - Póvoa de Varzim,
para comprarPóvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de Varzim, Porto
€ 550 000 Ref. 060324
NA
Quartos 2
WCs 344,00 m²
Área Útil
Quartos 2
WCs 344,00 m²
Área Útil
Loja ampla inserida em edifício de comércio e serviços, composta por duas frações autónomas, localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça do Almada, Câmara Municipal e estação de metro. Beneficia de uma localização privilegiada, com elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e estacionamento público.
Com uma área total aproximada de 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte do primeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de cobertura com cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador.
A compartimentação é funcional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes tipos de atividade.
Pelas suas características, dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividades profissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Notas:
Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026. Após esta data, o imóvel será adjudicado à proposta considerada mais vantajosa.
Em caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em fase posterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentação de prova de fundos.
Com uma área total aproximada de 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte do primeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de cobertura com cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador.
A compartimentação é funcional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes tipos de atividade.
Pelas suas características, dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividades profissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Notas:
Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026. Após esta data, o imóvel será adjudicado à proposta considerada mais vantajosa.
Em caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em fase posterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentação de prova de fundos.
Distrito:
Porto
Concelho:
Póvoa de Varzim
Freguesia:
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Área Bruta Privativa:
344,00 m²
Área útil:
344,00 m²
Área do Terreno:
0,00 m²
Ano:
...
Estado:
Usado
Categoria energética:
C
Tipo:
Loja
Tipologia:
---
Filipa Salgado
PREDIMED PRINCIPAL
filipa.salgado@predimed.pt 937185975 Chamada para a rede móvel nacional