Inversión segura con retorno inmediato.
Edificio totalmente rehabilitado, compuesto por 3 unidades independientes (2x T2 + 1x T1), ubicado en el centro de Águeda. Ingreso mensual estimado de 2.000 €, con una rentabilidad bruta superior al 5% y potencial de revalorización.
Zona central con alta demanda residencial y turística. Cercano a comercios, servicios, transporte y zonas de ocio. Ideal para alquiler a largo plazo o alojamiento turístico (alojamiento local).
PLANTA BAJA – T2 con Patio Privado
Superficie Bruta Privativa: 50,75 m²
Superficie Bruta Dependiente: 31,60 m²
Cocina moderna en concepto abierto (equipada con placa, extractor, frigorífico)
Sala de estar y comedor con buena luz natural
2 dormitorios (1 interior + 1 con acceso al patio)
Baño completo
Lavandería y zona de almacenaje
Patio privado trasero con entrada independiente
1ª PLANTA – T2 con Balcón
Superficie Bruta Privativa: 58,40 m²
Superficie Bruta Dependiente: 13,04 m²
Cocina equipada en espacio abierto
Sala de estar/comedor con salida a balcón privado
2 dormitorios interiores con zona de armario
Baño completo
2ª PLANTA – T1 Muy Luminoso
Superficie Bruta Privativa: 58,16 m²
Superficie Bruta Dependiente: 6,06 m²
Dormitorio amplio
Baño completo
Cocina en espacio abierto, equipada
Sala con entrada de luz natural a través de claraboyas y ventanales
El edificio se vende sin mobiliario, listo para personalizar
Estructura e interiores totalmente rehabilitados – no necesita reformas
Acabados de calidad en todas las unidades
Zona con alta demanda de alquiler
Rentabilidad estimada: superior al 5%
Ideal para alquiler tradicional o turístico
Ingresos estables en una ubicación con fuerte demanda y gran potencial de revalorización.
Agende su visita y evalúe esta oportunidad de inversión.
Paulo Quintaneiro
Predimed Office
paulo.quintaneiro@predimed.pt 912159434 Chamada para a rede móvel nacional