Terrain – 24 000 m² avec bord de rivière, mouillage et petite plage,
à venteRio de Moinhos, Penafiel, Porto
- Destaque
€ 127 000 Réf. 055027
Chambres NA
WCs 24.000,00 m²
Zone utile
Situé dans la paroisse de Rio de Moinhos, dans la municipalité de Penafiel, ce terrain en terrasses de 24 000 m² présente des caractéristiques uniques qui le rendent idéal pour un investissement privé, tant pour les loisirs que pour le tourisme.
La propriété se compose de deux éléments :
• Une propriété rustique de 2,42 hectares de pâturages, de broussailles et d'arbres.
• Une propriété urbaine de 1 100 m², comprenant une ruine de deux étages de 100 m² au sol et de 180 m² de surface constructible.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le fleuve Tâmega, qui la relie au Douro. Ses berges d'environ 300 mètres comprennent une jetée naturelle et une petite plage privée, idéales pour les activités de loisirs et pour les plaisanciers souhaitant accéder directement au fleuve. Accessible depuis la voie publique menant à la ruine (en terre, prête à être goudronnée), ce terrain est idéal pour un refuge privé ou des projets touristiques, permettant des solutions durables en parfaite harmonie avec la nature.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Penafiel et à 40 minutes de Porto, il offre un cadre paisible sans sacrifier la proximité des principaux axes routiers et services.
Projet suggéré : Bungalow en pin nordique
Une excellente solution pour ceux qui souhaitent construire de manière durable et s'intégrer harmonieusement au paysage.
À partir de 37 000 €
Spécifications techniques
• Ossature bois en pin nordique de 44 mm
• Plancher de 20 mm
• Portes intérieures en pin nordique
• Huisseries extérieures en PVC avec stores manuels couleur chêne (options électriques disponibles sur demande)
• Finition extérieure en panneaux composites de 234 mm avec isolation en laine minérale
• Toiture imitation tuiles
NON inclus dans le prix de base :
• Licence : 7 000 € (comprend la conception architecturale et les prestations spéciales soumises à la mairie)
• Sous-sol et terrasse (prix disponibles sur demande)
Un havre de paix naturel en bord de rivière, prêt à se transformer en projet de vie ou en investissement touristique.
Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cet espace exceptionnel.
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Infrastructures
Les environs
Alexandre Ferreira
PREDIMED PRIME
alexandre.ferreira@predimed.pt 969277782 Chamada para a rede móvel nacional
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