Duplex 2 chambres avec grand balcon et vue imprenable sur le fleuve,
à venteVila Real de Santo António, Vila Real de Santo António, Faro
€ 395 000 Réf. 062866
Chambres 2
WCs 83,69 m²
Zone utile
Penthouse Duplex 2 Chambres | Vue Rivière et Mer | Grand Balcon | 2 Salles de Bain | Ascenseur | Climatisation | Emplacement de Renom
Predimed vous présente ce superbe penthouse duplex meublé de 2 chambres, climatisé et doté d'un immense balcon offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la mer.
L'appartement se situe en bord de mer à Vila Real de Santo António, au dernier étage d'un immeuble construit en 1999 et équipé d'un ascenseur depuis 2026. Le toit de l'immeuble dispose également d'une terrasse commune avec barbecue à disposition des résidents, offrant en plus une vue magnifique.
L'appartement se compose de deux duplex inversés. L'entrée se trouve à l'étage, où se situe le séjour, avec deux portes-fenêtres coulissantes donnant accès au balcon. À ce même étage se trouvent également la cuisine, avec accès au balcon, et une salle de bain avec douche. Le point fort de cet appartement est son grand balcon en forme de « L », doté de rangements, qui entoure l'ensemble de la pièce de vie et bénéficie d'une double exposition est-sud. La vue y est tout simplement sublime : le matin, on peut admirer le lever du soleil et ses rayons se reflétant sur le fleuve, et en fin d'après-midi, le coucher du soleil sur la ville d'Ayamonte, le fleuve et le port de plaisance. Un tableau grandeur nature, idéal pour des apéritifs romantiques au coucher du soleil ou des dîners entre amis.
À l'étage inférieur se trouvent deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec baignoire.
L'appartement est en excellent état, très lumineux, climatisé dans toutes les pièces, équipé d'un lave-linge et classé C en termes de performance énergétique. Il est vendu en l'état, tel que présenté sur les photos, entièrement meublé et prêt à emménager. C'est un excellent achat pour ceux qui apprécient de vivre dans un appartement avec un grand espace extérieur et une vue imprenable. C'est également un bon investissement pour ceux qui souhaitent un revenu locatif intéressant, que ce soit à court ou à long terme. Vila Real de Santo António est une charmante ville historique fondée par le marquis de Pombal en 1774. Située à l'extrémité orientale de l'Algarve, elle est baignée par l'embouchure du Guadiana et borde l'Espagne. L'appartement est idéalement situé, à quelques pas du centre-ville, des marchés et des restaurants. Il se trouve juste en face de l'embarcadère des ferries qui vous emmènent à Ayamonte, en Espagne, en moins de 15 minutes. De magnifiques plages sont à seulement 3 km, sept terrains de golf se trouvent dans un rayon de 20 km, et la ville est desservie par le train et plusieurs lignes de bus à destination de Faro, Lisbonne et au-delà. L'aéroport de Faro est à environ 60 km par l'autoroute et celui de Séville à environ 150 km.
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Henrique Roque, PREDIMED
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