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à venteSamora Correia, Benavente, Santarém
- Destaque
€ 950 000 Réf. 064177
Chambres 1
WCs 84,00 m²
Zone utile
Exploitation Agricole en Pleine Production de 8,25 Hectares avec Habitation et Infrastructures Complètes – Porto Alto (Samora Correia)
Une excellente opportunité d’investissement pour les acquéreurs à la recherche d’une exploitation agricole opérationnelle, dotée d’un réel potentiel de production, de ressources en eau propres et d’un ensemble complet d’infrastructures et de matériel agricole. Située à Porto Alto, Samora Correia, cette propriété rurale et urbaine s’étend sur une superficie totale de 82 500 m², soit 8,25 hectares, et permet d’assurer la continuité d’une activité agricole déjà en cours.
Caractéristiques principales et superficies
Superficie totale : 82 500 m², dont 81 659 m² de surface non bâtie et 841 m² de surface bâtie couverte.
Habitation : maison de plain-pied destinée à l’habitation, avec garage, offrant 120 m² de surface couverte.
Potentiel agricole : terrains irrigués adaptés aux semis et aux cultures arables, complétés par un verger d’orangers. Les parcelles cultivées sont actuellement exploitées pour la production de pommes de terre, de maïs et de divers produits maraîchers.
Ressources en eau : deux forages de captage d’eau et un réservoir surélevé, qui assurent l’approvisionnement des terres agricoles et de l’habitation.
Électricité : raccordement au réseau électrique avec alimentation triphasée.
Matériel et équipements agricoles inclus
La propriété est vendue avec un ensemble complet de matériel agricole mécanique, en excellent état de conservation et prêt à l’emploi. Cet équipement permet de limiter l’investissement initial et de faciliter la poursuite de l’activité existante.
Deux systèmes d’irrigation par pivot
Deux tracteurs agricoles
Semoirs mécaniques
Pulvérisateurs mécaniques et divers outils agricoles
Répartition des dépendances agricoles et des infrastructures – 841 m² de surface couverte
Les constructions couvrent une superficie totale de 841 m² et comprennent plusieurs espaces destinés à l’exploitation agricole, à l’élevage, au stockage et aux services :
Habitation et garage : 120 m², destinés au logement et au stationnement.
Étable pour bovins, hangar et auvent : 284 m², dédiés aux besoins de l’exploitation et aux activités agricoles.
Grange de stockage et logement du responsable de l’exploitation : 107 m², offrant des espaces de rangement et une structure de soutien à l’activité.
Cuisine du personnel, four avec auvent et poulailler : 35 m², regroupant des espaces complémentaires de service et d’élevage.
Autres installations : enclos pour les porcs avec cases d’engraissement et local technique abritant le moteur de pompage.
Un investissement agricole avec une activité déjà établie
La combinaison de terres cultivées, de ressources en eau propres, d’une alimentation électrique triphasée, de bâtiments agricoles fonctionnels et de matériel inclus fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les agriculteurs, les entrepreneurs du secteur agroalimentaire et les investisseurs souhaitant développer ou renforcer une activité agricole.
Investissez dans une exploitation agricole en activité et valorisez le potentiel de ses 8,25 hectares. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place afin d’évaluer les infrastructures, les équipements et les perspectives de développement de cette propriété.
Infrastructures
Les environs
Carlos Salvador
PREDIMED LUX
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