Villa exclusive à Coina avec un espace extérieur exceptionnel et une annexe indépendante,
à ventePalhais e Coina, Barreiro, Setúbal
- Destaque
€ 349 900 Réf. 059960
Chambres 2
WCs 104,00 m²
Zone utile
Nous vous présentons cette charmante maison située à Coina, dans le district de Setúbal, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et polyvalence.
Implantée sur un terrain de 300 m², cette propriété se distingue par son potentiel et l’excellente organisation de ses espaces :
- Maison principale de 2 chambres, accueillante et fonctionnelle
- Combles aménagés, parfaits pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire
- Annexe indépendante avec 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour des invités, la location ou un usage familial
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace de terrain, avec un fort potentiel pour un jardin, une zone de détente ou même l’installation d’une piscine.
Toujours à l’extérieur, un espace de loisirs convivial a été aménagé pour le bien-être et les moments de partage :
- Espace barbecue
- Four à bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Terrain avec potentiel pour jardin, potager ou piscine
Située dans un quartier calme, avec de bons accès et à proximité des commerces, services et axes principaux, cette maison offre des conditions idéales tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Vivre dans cette zone présente un grand avantage : d’excellents accès routiers et ferroviaires, facilitant les liaisons avec Lisbonne et toute la rive sud.
Transports publics :
Le point principal est la gare de Coina, sur la ligne Fertagus, avec des liaisons directes vers Lisbonne (par exemple : Entrecampos, Sete Rios, Roma-Areeiro). La fréquence est élevée aux heures de pointe (trains réguliers), avec un temps de trajet moyen de 25 à 35 minutes.
En complément, des bus de Carris Metropolitana et des Transports Colectivos do Barreiro desservent des zones comme Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão et Barreiro.
La gare fonctionne comme un pôle central de la zone, avec des interfaces routières et des parkings.
Accès routiers :
La zone est très bien positionnée dans le réseau routier : A2 (liaison rapide vers Lisbonne et le sud), IC32, EN10, IC21, ainsi qu’un accès facile au pont du 25 Avril et au pont Vasco da Gama.
Cela permet de rejoindre Lisbonne en voiture en environ 20 à 30 minutes.
Connectivité régionale :
Proche de zones industrielles importantes (comme Autoeuropa), avec un accès facile à Setúbal et à l’Algarve, et une bonne connexion interne dans la rive sud (Seixal, Barreiro, Palmela).
Une opportunité unique avec un excellent potentiel !
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Équipements
Olesea Cutii
PREDIMED FAMILY SETÚBAL
olesea.cutii@predimed.pt 966713794 Chamada para a rede móvel nacional
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