Komfort, Effizienz und modernes Design nur wenige Minuten von Aveiro entfernt
Wenn Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Haus mit modernen Ausstattungen, funktionaler Architektur und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich sind, ist dieses Haus ideal für Sie.
Gelegen in der ruhigen Gemeinde Gafanha do Carmo, bietet dieses freistehende T3-Haus ein praktisches und komfortables Wohnerlebnis – ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Hauptmerkmale:
Typologie: T3 (3 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank)
Wohnfläche: 122 m²
Bruttobaufläche: 142 m²
Grundstück: 295 m²
Geschlossene Garage für ein Fahrzeug + Abstellraum
Privater Garten und Innenhof
Ruhiges Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung
Ausstattung und hochwertige Materialien:
Zentralheizung
Vorinstallation für Klimaanlage
Möglichkeit für zentrale Staubsaugeranlage
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
Außendämmung (ETICS)
Funktionale Küche mit Technikbereich und Waschküche
Moderne, hochwertige Materialien (Böden, Verkleidungen, Tischlerei)
Außenliegende Sonnenschutz-Elemente für thermischen Komfort
Vorbereitet für Solarpaneele und Hausautomatisierung (Smart Home)
Bevorzugte Lage:
10 Minuten von Ílhavo und Gafanha da Nazaré entfernt
15 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro
Nähe zu Schulen, Apotheke, Supermarkt und Grünanlagen
Gute Anbindung an die A25 und die Küste
Ideal für:
Familien mit Kindern oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen
Personen, die Wert auf Bau- und Wärmedämmqualität legen
Rückkehrer aus dem Ausland (Emigranten)
Investoren auf der Suche nach gefragten Immobilien in der Region Aveiro
Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 – ideal für eine durchdachte und stressfreie Planung.
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