Gewerbeeinheit in Vale de Milhaços,
zu verkaufCorroios, Seixal, Setúbal
- Schwerpunkt
€ 135 000 Ref. 052860
Schlafzimmer 1
WCs 46,00 m²
Nützlicher Bereich
HINWEIS: Diese Immobilie verfügt über keine Wohnnutzungsgenehmigung und kann daher nicht über einen herkömmlichen Wohnimmobilienkredit erworben werden. Es können jedoch alternative Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht kommen, die den Erwerb ermöglichen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Dieses in Vale de Milhaços gelegene Gewerbeobjekt zeichnet sich durch seine bevorzugte Lage und den direkten Zugang von der Straße aus, wodurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Passanten gewährleistet sind. Mit einer privaten Bruttofläche von 46 m² sowie einer dazugehörigen Grundstücksfläche von 15 m² umfasst die Immobilie zwei Räumlichkeiten, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit vollständiger Ausstattung.
Die Küche verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank und bietet somit Funktionalität und Komfort im Alltag. Die beiden Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dies bietet eine unmittelbare Investitionsmöglichkeit mit bereits gesicherten Mieteinnahmen. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 850,00 € und ermöglicht eine attraktive und stabile Rendite.
Die strategische Lage, kombiniert mit der funktionalen Ausstattung und den bestehenden Mieteinnahmen, macht dieses Gewerbeobjekt zu einer interessanten Option für Investoren, die eine Immobilie mit sofortigem Ertragspotenzial suchen. Die Nähe zu Einkaufs- und Dienstleistungsbereichen unterstreicht das Potenzial des Objekts und bietet gute Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Mietverhältnisses oder eine zukünftige gewerbliche Eigennutzung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine gewerbliche Investition mit der Möglichkeit, bereits ab dem ersten Tag Einnahmen zu erzielen.
Ausr\u00fcstungen
Josyanne Brito
PREDIMED LUX
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