Freistehendes T3-Haus mit 2.860 m² Grundstück und Garage in Santa Maria de Lamas – Aveiro,
zu verkaufSanta Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 495 000 Ref. 062633
Schlafzimmer 2
WCs 169,00 m²
Nützlicher Bereich
Freistehendes Haus in Santa Maria de Lamas, in der Region Aveiro, in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und großzügige Außenflächen miteinander verbindet. Die Immobilie eignet sich für alle, die ein Familienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück umfasst 2.860 m² und bietet viel Außenfläche, Nebengebäude sowie verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über eine bebaute Grundfläche von 185 m², eine Bruttobaufläche von 267 m², eine private Bruttofläche von 169 m² und eine abhängige Bruttofläche von 98 m². Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine funktionale Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und sorgt für einen angenehmen Alltag.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und Nebengebäuden. Diese Etage bietet eine praktische Raumaufteilung mit Bereichen, die sich für das Familienleben, den Empfang von Gästen oder zusätzlichen Stauraum eignen. Die Garage bietet eine komfortable Möglichkeit zum Abstellen und Schutz der Fahrzeuge.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer auf dieser Etage ermöglichen eine komfortable Nutzung für eine Familie. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten separate Bereiche für gemeinsames Beisammensein und Mahlzeiten. Die Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung und liegt in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, was den Alltag erleichtert.
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die Größe des Grundstücks, die Privatsphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Sie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche familiäre Projekte. Der Außenbereich ermöglicht die Gestaltung eines Freizeitbereichs, Gartens oder zusätzlicher Flächen für Familienaktivitäten, ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.
Santa Maria de Lamas bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an verschiedene Dienstleistungen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrswege der Region. Die Immobilie eignet sich als Familienwohnsitz und bietet zugleich Potenzial für individuelle Anpassungen und eine Wertsteigerung entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Cláudio Carneiro
PREDIMED LUX
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