Geräumige Gewerbefläche in Agualva,
zu verkaufAgualva e Mira-Sintra, Sintra, Lisboa
- Schwerpunkt
€ 245 000 Ref. 061350
Schlafzimmer 1
WCs 210,00 m²
Nützlicher Bereich
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Agualva, in der Gemeinde Sintra, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine vielseitige und funktionale Immobilie suchen, die sich für eine Vielzahl gewerblicher, geschäftlicher oder dienstleistungsorientierter Nutzungen eignet. Mit einer großzügigen Fläche von 210 m² überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit sowie den hervorragenden Tageslichteinfall, der durch ihre drei sonnenseitig ausgerichteten Fassaden gewährleistet wird.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Fahrzeugzugang von der Straße aus – eine seltene und äußerst wertvolle Eigenschaft für Unternehmen, die Lade- und Entladevorgänge, Warenlagerung, lokale Logistik oder einen bequemen Fahrzeugzugang benötigen. Dieses Merkmal steigert die betriebliche Effizienz und erhöht gleichzeitig den Wert der Immobilie, sodass sie sich für unterschiedlichste Geschäftsbereiche eignet.
Im Innenbereich bietet die verfügbare Fläche ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung. Sie ermöglicht die Einrichtung von Arbeitsbereichen, Kundenempfangszonen, Ausstellungsflächen, Büros oder technischen Bereichen, ganz nach den individuellen Anforderungen des jeweiligen Unternehmens. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein funktionales sowie angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein WC, das sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der als Außenbereich vielseitig genutzt werden kann und den funktionalen sowie optischen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die drei sonnenseitig ausgerichteten Fassaden sorgen den ganzen Tag über für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Dadurch entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, während der Bedarf an künstlicher Beleuchtung während eines Großteils der Geschäftszeiten reduziert wird. Diese Eigenschaft trägt sowohl zur optischen Aufwertung als auch zur Funktionalität der Immobilie bei.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Bereich von Agualva mit hervorragender Straßenanbindung sowie in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank ihrer strategischen Lage sind Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter bequem erreichbar. Diese Gewerbefläche eignet sich für eine Vielzahl geschäftlicher Aktivitäten und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die ihre Geschäftstätigkeit in einer der dynamischsten Regionen der Gemeinde Sintra aufnehmen oder erweitern möchten.
Infrastruktur
Josyanne Brito
PREDIMED LUX
josyanne.brito@predimed.pt 912692354 Chamada para a rede móvel nacional
+351912692354
Chamada para a rede móvel nacional