Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Terrasse in Paradela, Aveiro,
zu verkaufCedrim e Paradela, Sever do Vouga, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 285 000 Ref. 062635
Schlafzimmer 0
WCs 270,00 m²
Nützlicher Bereich
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Paradela, Aveiro, und zeichnet sich durch eine vielseitige Raumaufteilung, großzügige Flächen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aus. Das auf einem 285 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über eine Bruttobaufläche von 270,37 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, mit 135,49 m² privater Bruttofläche und 134,88 m² abhängiger Bruttofläche.
Die Immobilie verfügt über eine Innenaufteilung, die sich für eine Familie eignet, die Wert auf Raum und Funktionalität legt. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie zur Eigennutzung, zur Nutzung durch zwei Familien oder als Kapitalanlage suchen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine Anpassung an die individuellen Bedürfnisse der jeweiligen Haushalte und bietet die Möglichkeit, unabhängige und klar definierte Wohnbereiche zu schaffen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei Räume, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer unterschiedliche Funktionen übernehmen können. Die erste Etage bietet eine großzügigere Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern. Diese Konfiguration stellt eine eher seltene Lösung auf dem Immobilienmarkt dar und bietet zahlreiche Räume, die eine praktische und flexible Organisation des Wohnbereichs ermöglichen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine 14,20 m² große Terrasse. Dieser Außenbereich steigert den Wohnwert des Hauses und eignet sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für gesellige Stunden mit der Familie.
Die Größe des Grundstücks und die bebaute Fläche verleihen der Immobilie eine solide Präsenz und ein hohes Nutzungspotenzial. Zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer auf der ersten Etage unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Das Haus befindet sich in Paradela, im Gemeindegebiet von Aveiro, in einer Wohngegend, die Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Verkehrsverbindungen und weiteren Einrichtungen der Gemeinde verbindet.
Aufgrund seiner großzügigen Flächen, der funktionalen Raumaufteilung und seiner vielseitigen Eigenschaften stellt dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine geräumige und anpassungsfähige Immobilie für den dauerhaften Wohnsitz, die familiäre Nutzung oder ein Investitionsprojekt suchen.
André Vieira
PREDIMED LUX
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