Armazém, 3.154 m2 na Zona Industrial da Mota,
à venteGafanha da Encarnação, Ilhavo, Aveiro
- Destaque
€ 850 000 Réf. 064569
NA
Chambres 4
WCs 3.154,00 m²
Zone utile
Chambres 4
WCs 3.154,00 m²
Zone utile
Description
Entrepôt industriel de 3 150 m² de surface construite et 4 800 m² de terrain – Zone industrielle de Mota
Ce bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Mota, sur un terrain de 4 800 m², dont environ 3 150 m² de surface construite brute, répartie sur plusieurs niveaux. Avec une emprise au sol de 1 805 m² et une surface extérieure d'environ 2 995 m², ce bien présente des caractéristiques adaptées à l'implantation d'unités industrielles, de centres logistiques, d'entrepôts ou d'activités de distribution. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 4 800 m² ; Surface construite brute : environ 3 150 m² ; Emprise au sol : 1 805 m² ; Surface extérieure : 2 995 m². Bâtiment réparti sur trois niveaux, d'une superficie approximative de 1 800 m² au rez-de-chaussée, 600 m² au sous-sol et 750 m² au premier étage ; vaste surface opérationnelle au rez-de-chaussée ; sous-sol destiné aux espaces de soutien ou de stockage ; bureaux ou entrepôt au premier étage avec accès par monte-charge ; 5 quais de chargement/déchargement ; larges portails pour l'accès des poids lourds ; cour pavée pour la circulation, les manœuvres et le stationnement ; nécessite une rénovation complète.
L'agencement des espaces permet de combiner activités industrielles et logistiques avec des fonctions administratives, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins des différents opérateurs. La vaste cour constitue un atout majeur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, la circulation des poids lourds et l'utilisation des espaces extérieurs. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité de moderniser les installations et d'adapter les espaces aux exigences techniques et opérationnelles de l'activité envisagée. Situé dans une zone industrielle consolidée, il bénéficie d'un environnement propice aux activités commerciales et d'une accessibilité optimale pour la distribution des marchandises.
Une opportunité pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un important actif industriel offrant un vaste espace extérieur et un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
District:
Aveiro
Municipalité:
Ilhavo
Paroisse:
Gafanha da Encarnação
Superficie brute privée:
4.800,00 m²
Zone utile:
3.154,00 m²
Aire d'atterrissage:
0,00 m²
Année:
...
État:
Usée
Catégorie d'énergie:
Sem certificado
Taper:
Entrepôt
Typologie:
---
Albano Costa
PREDIMED GAFANHAS
albano.costa@predimed.pt 938045546 Chamada para a rede móvel nacional