Lagerhalle, 3.154 m², im Industriegebiet Mota,
zu verkaufGafanha da Encarnação, Ilhavo, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 850 000 Ref. 064569
NA
Schlafzimmer 4
WCs 3.154,00 m²
Nützlicher Bereich
Schlafzimmer 4
WCs 3.154,00 m²
Nützlicher Bereich
Beschreibung
Industriehalle mit 3.150 m² Nutzfläche und 4.800 m² Grundstück – Industriegebiet Mota
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet Mota auf einem 4.800 m² großen Grundstück, wovon ca. 3.150 m² auf die bebaute Fläche verteilt sind. Mit einer Grundfläche von 1.805 m² und einer Außenfläche von ca. 2.995 m² eignet sich die Immobilie ideal für die Ansiedlung von Industrieanlagen, Logistikzentren, Lagerhallen oder Distributionszentren. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 4.800 m²; bebaute Fläche: ca. 3.150 m²; Grundfläche: 1.805 m²; Außenfläche: 2.995 m² Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit folgenden Flächen: Erdgeschoss ca. 1.800 m², Untergeschoss ca. 600 m² und 1. Obergeschoss ca. 750 m². Es verfügt über eine große Betriebsfläche im Erdgeschoss, ein Untergeschoss für Nebenräume oder Lager, Büro- oder Lagerfläche im 1. Obergeschoss mit Lastenaufzug, fünf Laderampen, große Tore für Schwerlastfahrzeuge und einen gepflasterten Hof zum Rangieren und Parken. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Die Raumaufteilung ermöglicht die Kombination von Industrie- und Logistikaktivitäten mit administrativen Funktionen und bietet Flexibilität für die Bedürfnisse verschiedener Nutzer. Der große Hof ist ein bedeutender Vorteil und erleichtert das Be- und Entladen, den Schwerlastverkehr und die Nutzung der Außenflächen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Anlagen zu modernisieren und die Räumlichkeiten an die technischen und betrieblichen Anforderungen der geplanten Aktivitäten anzupassen. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet und profitiert von einem unternehmensfreundlichen Umfeld und einer guten Erreichbarkeit für den Warentransport.
Eine Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die eine bedeutende Industrieimmobilie mit großzügigen Außenflächen und Potenzial für Sanierung und Modernisierung suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Bezirk:
Aveiro
Landkreis:
Ilhavo
Gemeinde:
Gafanha da Encarnação
Private Bruttofläche:
4.800,00 m²
Nützlicher Bereich:
3.154,00 m²
Landfläche:
0,00 m²
Jahr:
...
Zustand:
Gebraucht
Energiekategorie:
Sem certificado
Typ:
Typologie:
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Albano Costa
PREDIMED GAFANHAS
albano.costa@predimed.pt 938045546 Chamada para a rede móvel nacional